Forte d’une expérience significative en Maîtrise d’Ouvrage, l’équipe de direction de MAGESPRO maîtrise parfaitement les étapes du cycle de la promotion immobilière ainsi que les risques y afférents.
Nous assistons nos clients dans la réalisation technique de leur investissement immobilier en veillant au respect des règles applicables et des délais tout en recherchant une meilleure maîtrise des coûts de réalisation.
MAGESPRO s’inscrit comme un vrai Chef d’Orchestre qui coordonne les équipes dédiées et les différents acteurs pendant la phase ÉTUDES, la consultation auprès des entreprises, la mise en place des marchés de travaux, le suivi d’exécution jusqu’à la réception des opérations.
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage débute donc en amont avec les donneurs d’ordre, avec la définition du programme et l’expertise des solutions techniques.
Elle se poursuit ensuite lors du développement des études et en cours d’exécution. Au vu des nombreuses lois et normes de plus en plus complexes qui régissent l’Acte de Construire et le Génie Civil, les Maîtres d’Ouvrages ne possèdent pas toujours l’expérience métier nécessaire au bon pilotage de leurs projets. Nous intervenons donc pour assister et conseiller tout ou partie du projet.
La mission peut être ponctuelle ou avoir un caractère général. Nous conseillons, proposons, appuyons pendant les différentes phases du projet. Le Maître d’Ouvrage demeure le principal décideur.
Toutes les dimensions du Management de Projet (structuration, délais, coûts, risques, ressources…) sont intégrées avec pour finalité de permettre au client de disposer – en tout temps – d’une vision claire de l’état d’avancement et ainsi être une force de proposition pour anticiper les dérives et permettre de respecter les objectifs.
A travers nos missions d’Ordonnancement, Pilotage et Coordination,
MAGESPRO vise l’organisation et la coordination générale des
intervenants, la planification de l’ensemble de leurs actions sur le
chantier, la gestion documentaire et la maîtrise de l’information.
Véritable
partenaire proactif de nos clients dans la réussite de leurs
opérations, pendant plus d’une décennie nous avons développé des
méthodes performantes de direction de travaux où nous nous engageons sur
la date de livraison et le coût de l’investissement.
■ Administratif : anticipation et suivi des démarches à accomplir.
■ Technique : optimisation du projet – qualité des ouvrages.
■ Financier : tenue et optimisation des contraintes de budget.
■ Délai : conduite des intervenants – tenue et optimisation des délais
Les nombreuses contraintes et particularités du secteur des BTP mais aussi l’impératif de sécuriser un lourd investissement immobilier exigent de faire appel à des spécialistes. MAGESPRO se base sur l’expertise technique et la maîtrise des coûts acquis lors de la réalisation de dizaines de projets d’envergure pour vous conseiller sur les choix techniques économiques, le type de marché ou de contrats à adopter et enfin vous assister dans la conduite des négociations avec les entreprises.
Nous assurons l’économie de la construction pour tout les corps d’états, et ce dès la conception en décrivant les matériaux à utiliser et certains choix technologiques et leur impact financier et en cours d’exécution en assurant le suivi économique de l’opération.
Nos progiciels intégrés de modélisation graphique,
de métrage et d’estimation, conjugués à l’expertise de nos économistes
en construction, assurent le Maître d’Ouvrage d’une évaluation la plus
réaliste possible du coût du projet ou du programme.
Dotés d’une
vision globale et détaillée des coûts, nos ingénieurs conseils sont au
fait des réglementations en vigueur qui peuvent avoir une incidence sur
les choix de matériaux ou des techniques utilisés et sont ainsi en
mesure de proposer des solutions lorsque des difficultés techniques ou
économiques surviennent. Nous garantissons ainsi la faisabilité
technique et financière d’un projet, ainsi que le respect du budget.
Notre rôle est déterminant dans le succès financier du projet: il sert à la validation des échéanciers et des prévisions de trésorerie, au suivi financier, à l’évaluation de la valeur des travaux et à l’autorisation des déboursés progressifs.
Au cœur des enjeux liés à la qualité, nous proposons un service pour et entre professionnels de l’immobilier, véritable cellule dédiée à l’amélioration des standards dans l’acte de construire.
L’objectif principal est d’aider les Maîtres d’Ouvrage à vérifier la conformité de tous les points de contrôle présents sur leur chantier, depuis les fondations jusqu’à l’exécution et la réception de l’ouvrage, en vue de prévenir tous risques inhérents à la construction. Nous accompagnons ainsi tous les acteurs, du début à la fin de chaque chantier:
■ Non-conformités
■ Checklists de contrôle
■ Optimisation de la productivité
Selon une méthodologie rigoureuse et éprouvée, MAGESPRO prend en charge les diligences à accomplir préalablement à la réception provisoire des ouvrages en vue de l’établissement des PV techniques, conformément au manuel des actes de livraison du Maître d’Ouvrage. Ce dernier peut ainsi optimiser l’organisation générale de son projet et la cohérence des objectifs de programmation.
Les informations traitées sont capitales pour l’avancement du projet. Les volumes de données à gérer sont importants et nécessitent d’utiliser des outils dédiés.
Outils de planification, Suivi de budget, Gestion de la relation client (CRM), Technologies de contrôle d’accès biométriques, logiciels de gestion du temps… sont autant d’outils que nous mettons à disposition de nos clients. Nous offrons également la possibilité de créer une solution sur-mesure pour un besoin défini, en se calquant sur les process client et en capitalisant sur les réalisations de toutes nos missions.
En 2014, MAGESPRO a entamé un processus de transformation numérique important et a opté pour le choix de la dématérialisation des échanges et de la digitalisation des processus de travail, en privilégiant le zéro papier.
Notre intranet propriétaire REVOLT est une digital workplace qui propose des fonctionnalités de réseau social à notre entreprise.
Annuaires dynamiques, inventaires chantiers, partage de fichiers, feuilles de temps, notes de frais, demandes de congé, posts et partage d’idées, challenge d’innovations… au final, un vrai gain de temps, d’adhésion et de mobilisation de nos collaborateurs autour de notre projet d’entreprise.
Dans le but de mieux organiser et gérer le flux d’information et de documents pendant la vie du chantier, notre équipe a développé une solution GED accessible par le Maître d’Ouvrage ainsi que tous les intervenants.
ProNet Cloud TM met en œuvre un système d’indexation, de classement et de diffusion des documents. Notre solution permet des gains en qualité et en coût rapide pour le Maître d’Ouvrage.
Le module CRM intègre un outil de gestion de suivi et de levée de réserves, paramétrable selon le circuit de validation du Maître d’Ouvrage et permettant un accès sécurisé dédié aux équipes.
Il permet l’archivage des réserves constatées depuis la phase OPR jusqu’à la livraison et le SAV. Rapports statistiques, cadence de levée de réserves, réserves par entreprise ou corps d’état.
